Een kadaster is een van overheidswege bijgehouden openbaar register van
onroerende zaken en de daarop gevestigde rechten. Tevens wordt de term "het Kadaster" gebruikt om de dienst (vaak een zelfstandig bestuursorgaan ofwel zbo) aan te duiden die met het beheer van een dergelijk register is belast. Het Kadaster is dan ook de informatiebron voor degenen die gegevens van bepaalde percelen willen weten. De verschillende wettelijke taken van het Kadaster in Nederland worden hieronder toegelicht. De naam kadaster is afkomstig van het Latijnse capitastrum (hoofd), genoemd naar een Romeinse hoofdelijke
belasting gebaseerd op bezit van onroerend goed.
Onroerende zaken
In Nederland registreert de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers sinds 1832 gegevens over een bepaald stuk onroerend goed (het perceel) en alle wijzigingen die zich daarin voordoen.
Zo legt men de naam van de eigenaar of vruchtgebruiker vast. Ook wordt vermeld waar het perceel ligt, wat de afmetingen ervan zijn en hoe de grond wordt gebruikt. Ook wordt vastgelegd of er een
hypotheek of erfdienstbaarheden op het perceel rusten, of dat er bodemverontreiniging aanwezig is.
Om een perceel aan te duiden gebruikt men de kadastrale aanduiding, die altijd bestaat uit de naam van de kadastrale gemeente, de letter van de sectie en het nummer van het perceel, eventueel aangevuld met het deelperceelnummer wanneer het perceel is gesplitst in appartementsrechten.
Deze tekst op GeldAdviesgids.nl is afkomstig van Wikipedia en is beschikbaar onder de GNU Free Documentation License. 